Page 55 - 코리아카코_20년사

상아APT 발파해체

공해가 발생한다. 그것보다는 발파해체공법으로 최대한 공기를 단축하고 공사비
절감과 환경오염도 줄이는 것이 더 효과적이다. 15층 건물의 경우에는 발파해체공
| 장비압쇄해체공법 VS 발파해체공법 |
법이 장비압쇄해체공법보다 공사기간이 줄어들고 공사비용 또한 적게 든다. 그리고 (강남 15층APT, 30동 기준)
구분 압쇄해체공법 발파해체공법 비고
공사 기간이 줄어들면, 이주비의 이자 부담금이 더 적게 발생된다. 강남의 대규 해체
공사비 大 少 30%저렴
모 아파트 단지의 경우 이주비가 가구당 약 5~6억원 정도인데, 아파트 단지 이주를 해체
공사기간 10개월 6개월 40% 단축
진행하려면 이주비가 조(兆) 단위로 나오게 된다. 그 금액이면 은행 이자만 한 달에 이주비 40%이상
금융비용 大 少 절감
약 20~30억원씩 발생한다. 단순히 3~4개월 공기를 단축하면 이주비 이자 부담금 안전성 원격발파
검토 ▵ O 안전성확보
만으로 발파해체공사가 가능하기에 해체공사를 공짜로 하는 셈이 되는 것이다. 그러므 환경성 검토 단기간,
(소음, 분진) ▵ O 제어가능
로 아파트 단지를 발파해체하면 공기도 단축하고 이주비도 줄이고 철거비도 줄이는 ※ 이주비 금융비용 절감폭으로 발파해체비용 충당
일거삼득(一擧三得)이 가능하다. 규모에 따라 다르지만 일반해체공사 비용으로 100억
원이 소요된다면, 발파해체공사는 70~80억원으로 공사를 할 수 있다.

발파해체공법이 공사기간은 줄어들지만 공해는 더 많다고 착각할 수 있는데 사실은

그렇지 않다. 일반 해체장비로 6개월 동안 해체작업을 하면 그 기간 내내 발생하는
소음과 분진이 오히려 더 많아진다. 발파해체공법을 적용하여 공사기간을 3개월로
단축시키고 공해 발생기간을 줄인다면 일반해체공법보다 발파해체공법이 더 친환경

적이라고 할 수 있다. 앞으로 10년 후에는 해체시장이 약 6조원까지 성장한다고

한다. 아파트 리모델링 경우에는 강남 일부 고가 아파트에서만 수익성이 있고 나머
지 대부분의 아파트일 경우에는 수익성이 없기 때문에 조만간 재건축으로 돌아설
것이 예측된다. 코리아카코는 끊임없이 기술을 개발하고 직원을 교육하며 미래의

해체시장에 대비해왔고, 앞으로도 계속해서 노력할 것이다.

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